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沈阳房产抵押借款的流程介绍
房产作为每个家庭的一项重要资产，在办理房产抵押借款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房产借款机构。
谨慎甄别沈阳房产借款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房产借款的材料。
必须提供房产抵押借款,房屋押手续借款,个人抵押房子银行借钱,分期房抵押生意贷款,抵押住房购买合同借款不押房,抵押名贵手表借款等申请材料，不同的借款机构对房产的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、借款人及其配偶沈阳的有效身份证件、沈阳户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、借款用途证明（说明书并签字确认）；
4、沈阳房产证；
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押房产评估。
正规的借款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房产进行评估。
五、房产借款审核。
当银行收到房产抵押借款申请材料后，会审查材料的真实性，申请借款时千万不要为了借款而使用虚假的个人资料。
六、借款问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
充分理解客人的需求，提供住房抵押贷钱，播种金钱，专业品质，卓越服务。一往无前，专业无边，用心服务，服务只有更好，没有最好。服务源于心，真诚赢信任。
抵押房子银行借钱,个人抵押房屋机构贷款,住房抵押银行生活支出贷款,住房购买合同抵押借款不押房,名贵酒典当借款等贷款产品，其中房产抵押贷款的办理的一些条件可以先了解
沈阳房产抵押贷款的条件是什么？
1、沈阳需要拥有合法的身份；
2、需要有沈阳稳定的经济收入；
3、有偿还贷款和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购房产作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的房产房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房产抵押贷款的，原房产抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取
得房产权属证书；
9、能够提供贷款行认可的有效担保；
10、沈阳贷款行规定的其他条件；
11、抵押贷款的抵押物是你的房产；
12、需要你有沈阳固定的工作来偿还你的贷款；
贷款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为要控制风险。
沈阳房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；沈阳商铺/写字楼/公寓/厂房等.房屋权抵押贷款,正规平台:抵押房屋贷款,个人抵押房屋购买合同借钱,抵押房子购买合同大额借钱等专业的沈阳房屋抵押贷款咨询！
快速审批,快至当月放款.
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房屋抵押机构贷款,公司抵押房产借钱,抵押住房机构生活支出借款,自建房抵押借款不押房,工薪贷款等住房抵押借款具有哪些优势？
1、抵押借款获贷成功几率大
在急需资金周转的情况下，若借款人能提供本人或他人名下的住房作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为有住房作为抵押物，如果你还不上借款，沈阳皇姑借款机构可以将你抵押的住房拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还借款本息。减少了风险的情况下，获贷的成功率就高了。
2、放款速度快
如果借款人手续齐全，材料真实有效，正常情况下最快申请当月可放款。
3、借款期限长
与沈阳皇姑个人无抵押借款、汽车抵押借款、个人消费借款相比，沈阳皇姑住房抵押借款的期限是比较长的，最长可达三十年。正常是5-20年。
4、借款额度大
个人无抵押借款额度一般为个人月收入的十倍左右，而住房抵押借款额度最高可达抵押住房评估值的70%左右，如果住房价值高，能申请到的借款额度就很可观了。
5、借款利率低
由于有沈阳皇姑住房做抵押，借款机构承担的风险相对较小，所以愿意给予借款人较低的借款利率。所以，对于借款人来说，沈阳皇姑住房抵押借款是不错的选择，一来不会影响住房的正常使用，二来也有效解决了资金问题。
6、住房抵押借款还有很多借款方式可选
如：房屋抵押机构贷款,公司抵押房产借钱,抵押住房机构生活支出借款,自建房抵押借款不押房,工薪贷款等借款方式。
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